Russian LinkExchange Member

Версия 2.0. Первая коммерческая версия. Какие-то умники до сих пор тиражируют ее на приратских CD-ROM сборниках. При этом сломать защиту они не смогли и программа совершенно неработоспособна (кнопка "Новая" недоступна даже при пустой базе).

Версия 2.4. Изменена система нумерации заявок. Теперь все зарегистрированные пользователи имеют индивидуальный диапазон номеров заявок и могут ими обмениваться. Реализована возможность редактирования карты. Реализована возможность расчетной оценки цены недвижимости. Расширено поле "Доп. сведения".

Версия 2.5. Изменен порядок работы со списком улиц. Теперь можно не вводить название улицы полностью, а выбрать улицу из списка ранее введенных. Реализован поиск заявки по телефонному номеру клиента. Реализована возможность поиска только среди "свежих" заявок. Автоматизирована процедура резервного копирования базы заявок на дискеты.

Версия 2.6. Реализована возможность перехода в карту CITY для контроля положения недвижимости. Реализована возможность просмотра списка АТС с привязкой к районам. Реализованы парольная защита и средства "захвата" заявок агентами, необходимые в крупных агентствах с "внутренней конкуренцией".

Версия 2.7. Реализована возможность импорта-экспорта базы заявок в текстовый формат, используемый для получения информации из бюллетеня "Тригон" и обмена с другими программами учета операций с недвижимостью (формат Маклер/DOS).

Версия 2.8. В базу добавлены поля "Тип" (для классификации заявок по любому удобному агенту принципу) и "Шифр" для дополнительной нумерации заявок (например, при наличии своей системы нумерации у каждого диспетчера-надомника) а также для удобства работы по обмену и расселению. Добавлена возможность выделения сразу нескольких пунктов на карте путем их заключения в прямоугольник (нажать левую клавишу мыши, переместить мышь и отпустить клавишу). Реализован экспорт найденных вариантов в табличный текстовый файл с табуляциями, удобный для импорта в электронные таблицы а также в текстовый файл для просмотра и печати из редакторов текстов. Все функции экспорта собраны на окне "Найденные варианты" и доступны только администратору.

Версия 2.81. Добавлена возможность совместной работы с новой версией 2.0/2.5/2.7 программы CITY фирмы ЭРМА-СОФТ (возможность работы с версией 1.0 сохранена).

Версия 2.82. Добавлена возможность настройки при установке программы на город. Дилеры могут теперь сами расширять список поддерживаемых программой городов, модифицируя базовый дистрибутив, содержащий только Москву и "пустой" город "Other".

Версия 2.83. Добавлена возможность импорта и экспорта "внешнего" файла данных по продаже квартир и комнат системы "Вояж-4" фирмы РИА "Кросс".

Версия 2.84. Добавлен коммуникационный модуль (программа "Bink/+") для получения по модему через сеть РИА "Кросс" "внешнего" файла данных по продаже квартир и комнат. В карту московского метро добавлена новая люблинская ветка. Добавлена возможность изменения порядка сортировки найденных заявок в таблице.

Версия 2.90. Добавлена возможность ведения базы земельных участков. Добавлена возможность автоматической привязки пунктов (станций метро) к районам, это ускоряет ввод заявок. Реализована возможность группового закрытия (захвата) и освобождения заявок. Администратор может аннулировать захваты других агентов. Добавлена возможность поиска недвижимости на определенной улице. Добавлено поле "Цена с накрутками" для продажи недвижимости и соответствующие настроечные параметры (абсолютная накрутка - стоимость оформления сделки и относительная накрутка - процент за услуги агентства). Добавлена возможность выделения сразу целой ветки метро (всех пунктов одного цвета) - по двойному щелчку мышью в пункт. Добавлена возможность привязки к заявке файла в формате WinWord (например, договора с данным клиетом или документа с фотографиями и схемами, описывающими объект недвижимости). Для создания нового документа или просмотра/редактирования сущетвующих необходимо выбрать альтернативу "Документ *.DOC" в списке доп. сведений. Путь до MS WinWord должен быть прописан в строке PATH файла Autoexec.bat. Документов может быть и несколько. Второй и последующие необходимо прописывать в поле "Доп. сведения" вручную.
Внимание! Для перехода на версию 2.90 с версий 2.8x c сохранением базы заявок необходимо: 1) Заархивировать (на всякий случай) содержимое директория \MAKLER; 2) Экспортировать все заявки в буферную базу (сначала делается поиск по условиям без задания условий, а затем - экспорт); 3) Уничтожить файлы MAKLER.DBF, MAKLER.MDX, MAP.DBF и MAP.MDX; 4) Установить новую версию WinМаклер; 5) Осуществить импорт заявок из буферной базы (меню "Сервис").

Версия 2.91. Добавлена возможность подробной печати списка вариантов. Теперь имеется и взможность краткой печати (две-три строки на вариант - кнопка "Печать1") и возможность подробной печати (четыре-шесть строк на вариант - кнопка "Печать2"). Добавлена возможность группового переключения признаков выделения вариантов из списка (маленькая кнопка в левом верхнем углу списка найденных вариантов. Это позволяет быстро выбрать для печати и другой обработки небоьшую часть найденных вариантов (раньше приходилось "прощелкивать" все не нужные варианты.

Версия 2.92. Существенно доработан режим нежилых помещений (офис/магазин/склад). Предусмотрена "вилка" сдаваемых площадей (общей и полезной). Добавлено поисковое поле "Вид договора". Добавлена возможность поиска по нескольким типам (подтипам) сразу (в конец названия перого типа ставится запятая, затем из списка выбирается второй и т.д.). Добавлены новые условия поиска по этажам ("Только первый", "Первый и ниже" и т.д.). Добавлена возможность печати на одном листе заявки и результатов поиска по этой заявке (после печати заявки задается вопрос о необходимости прогона страницы). Добавлена возможность автоматического снятия отметок "Сдано !" (отметки снимаются со всех заявок, для которых дата, записанная в поле "Освобождается" меньше или равна текущей дате). Добавлена возможность поиска по полю "Доп.сведения". Если в доп.сведения включить "?: ", то последующие за знаком двоеточия слова будут использованы при поиске по данной заявке для фильтрации найденных заявок (у тех заявок, у которых нет этих слов в поле "Доп.сведения" будет снят крестик. Это позволяет настраивать программу на специфические предметные области. Повышена cкорость поиска, скорость импорта заявок из форматов Кросс-Инфо и Маклер/DOS, а также скорость удаления заявок из базы. Добавлен новый настроечный параметр - Число дней (при открытии). Он позволяет существенно повысить скорость загрузки программы и скорость выхода из режима поиска за счет отказа от возможности "листания" cтарых заявок (при поиске старые заявки используются, за исключением тех, rоторые отсечены параметром Число дней (при поиске). Этот параметр особенно полезен при работе в сети с большими (50000 и более) базами. Добавлен новый настроечный параметр - Однократная подробная печать. Он позволяет ограничить расход бумаги - каждый агент, кроме администратора может напечатать каждую заявку подробно только один раз (или вручную из главного окна). По умолчанию этот параметр выключен. Добавлена возможность автоматического поиска и удаления заявок-дубликатов (Сервис/Поиск и удаление заявок-дубликатов). Сохраняется в базе версия заявки с самой свежей датой проверки.

Версия 2.93. Добавлена возможность работы под Windows NT. По просьбам малых агентств предусмотрена возможность отключения системы парольной защиты (настроечный параметр Обязательный ввод имени агента).

Версия 2.94. Добавлена возможность импорта заявок из формата фирмы "Мониторинг-Экспресс", поставляющей информацию из газеты "Из рук в руки" (объявления типа "Сдаю", "Сниму", "Продаю", "Куплю" ) по электронной почте. Добавлена возможность изменения текста заголовка таблицы найденных вариантов (строка COLHEADER файла INI.DAT) и ширины колонок таблицы (строка COLWIDTH файла INI.DAT).

Версия 2.95. Изменена работа кнопки "Печать0". Теперь на печать выводится копия таблицы вариантов. При этом колонки, суженные до нуля (см. выше параметр COLWIDTH) пропускаются. Это позволяет сформировать наиболее удобный вид краткой распечатки. Добавлена возможность настройки принтера (пункт меню База данных/Настройка печати). Это удобно, например, для задания числа копий или для временного переключения на факс-модем). Добавлена возможность поиска с условием "Все источники кроме". Условие задается путем добавления минуса перед именем источника ("-Из рук в рук").

Версия 2.97. Добавлена возможность использования специального типа "Резерв". Заявки этого типа не участвуют в поиске (если это не поиск именно заявок типа "Резерв"). Это позволяет, например, временно "изымать из обращения" заявки, актуальность которых не ясна (не удалось дозвониться).
Внимание! Для перехода на версию 2.97 с версий 2.8x+ c сохранением базы заявок необходимо: 1) Заархивировать (на всякий случай) содержимое директория \MAKLER; 2) Экспортировать все заявки в буферную базу (сначала делается поиск по условиям без задания условий, а затем - экспорт); 3) Уничтожить файлы MAKLER.DBF, MAKLER.MDX; 4) Установить новую версию WinМаклер; 5) Осуществить импорт заявок из буферной базы (меню "Сервис").

Версия 2.99. Исключен режим автоматического импорта из формата "Кросс-Инфо" (ручной режим сохранен) и изъят связанный с этим коммуникационный модуль. Данная возможность устарела и только сбивала с толку пользователей. Добавлена возможность поиска по сданным квартирам. Это позволяет агентствам, накопившим большую базу постоянно сдаваемых квартир обзванивать только наиболее актуальные из них в момент, когда в этих квартирах возникает потребность. По многочисленным просьбам реализован режим комбинированного поиска. В этом режиме объединяются возможности поиска по условиям и поиска по заявке. Например, можно задать нижнюю границу цены квартиры (чтобы не предлагать богатому клиенту дешевые квартиры), искать только по вариантам прошлой недели, по вариантам из одного из источников и т.д. и т.п. Теперь можно реализовать самый замысловатый запрос к базе. Добавлена возможность задавать место для упаковки базы. По умолчанию это - дискета "A:", но теперь можно задать любой путь, например - один из директориев на локальном или сетевом диске. Реализована возможность быстрого перехода от одного рабочего директория (одной рабочей базы заявок) к другой. При вводе нового рабочего директория имя старого остается в меню "База данных" (всего их там может быть четыре). Щелчком мыши по любому из имен рабочих директориев программа немедленно переходит к нему. Это позволяет разбить рабочую базу на несколько более мелких и специализированных. Чем меньше база - тем быстрее поиск. При переходе к другому рабочему директорию буферная база не изменяется и через нее можно переносить заявки из одной рабочей базы в другую. Реализована возможность "медленного" импорта из буферной базы. В этом режиме производится слияние основной и буферной баз с удалением тех похожих заявок, у которых более ранняя дата проверки. При обычном импорте заявки из основной базы всегда имеют приоритет и никогда не удаляются. Новый режим понадобился для синхронизации баз данных нескольких филиалов большого агентства. Раньше для этого приходилось сначала импортировать заявки без пропуска дублей а затем - производить очень медленную процедуру удаления дублей в основной базе.

         

Версия 3.0. Обеспечено полное решение "Проблемы 2000", в том числе обеспечена возможность обмена информацией с некоторыми старыми программами, в которых эта проблема не решена. Реализована возможность редактирование вида таблицы и формата краткой печати прямо из таблицы с результатами поиска.
Реализована более удобная возможность более просмотра обменных цепочек - прямо из таблицы с вариантами.
Примерно вдвое увеличена "видимая" скорость поиска: программа теперь сначала показывает главный результат поиска - таблицу вариантов, и лишь затем формирует рабочий набор данных.

Версия 3.05. Добавлена возможность публикации заявок в Интернете (на сайте www.eip.ru). Для использования этой возможности необходимо иметь доступ к Интернет. Кроме того, необходимо загрузить с www.chet.ru/~wmakler и установить специальную программу (Eip.exe).

AK Software: Tel./Fax (095) 243-19-89
E-mail: clio@mail.ru