Кредиты.
Кредиты.
За нашу жизнь большинство из нас имеют необходимость занимать средства или иметь доступ к средствам финансовых учреждений и кредитных компаний. Заемные средства должны быть полностью выплачены, как правило частями, плюс проценты. Так как кредиторы несут определенный риск, они взимают соответствующую риску плату, именуемую процентом.
Ниже описаны обычные виды потребительских кредитов, включая кредит на личные нужды, по кредитным карточкам, кредитные линии и ипотечные кредиты.
Кредит по открытому счету: такие типы счетов предлагаются розничными магазинами для оплаты покупок в своих магазинах (например, Eaton's, The Bay). По некоторым счетам выплаты должны производиться в полном объеме через определенные промежутки времени. По другим необходимы минимальные либо просто регулярные взносы через определенные промежутки времени.
Платежные карты: Как и кредитные, платежные карты (например, Diner's Club/EnRoute) позволяют своим владельцам совершать покупки в торговых точках, принимающих к оплате такие карты, используя заемные средства. По некоторым картам возмещение расходов должно осуществляться ежемесячно, по другим - необходимы минимальные месячные платежи в погашение остатка.
Кредитные карты: Такие карточки позволяют своим владельцам оплачивать покупки в миллионах торговых точек и заведениях по всему миру. Средства, которые тратит владелец карты, предоставляются финансовым учреждением, выдавшим такую карту. Таким образом, пользованием кредитной картой равносильно получению краткосрочного кредита. Тем не менее, если Вы ежемесячно погашаете свою задолженность по такому кредиту, то Вы освобождаетесь от уплаты процентов. (Возможно, вам придется платить ежегодный взнос за пользование картой). Потребители имеют возможность выбирать между различными видами кредитных карт с сопутствующими им программами и поощрениями.
Лизинг: это способ приобрести в пользование какие-либо вещи и является популярным для автомобилей и компьютеров. Платежи за лизинг распределены по определенному периоду времени. В отличие от кредита (где покупатель становится владельцем вещи), лизинг фактически является долгосрочной арендой. В конце срока аренды Вы необязательно автоматически становитесь владельцем вещи - Вы можете выкупить вещь по остаточной стоимости (стоимости вещи к концу арендного срока).
Кредитная Линия: это форма возобновляемого кредита в рамках ранее оговоренной суммы. Вы можете пользоваться ей по мере необходимости и платить проценты только, если Вы за фактическое время пользования кредитом. Именно это отличает кредитную линию от обычного кредита, при котором сумма и график погашения оговорены заранее. После анализа финансового положения предполагаемого заемщика финансовое учреждение устанавливает <безопасный> верхний предел заимствования для такого заемщика в рамках кредитной линии. Потребитель, таким образом, имеет возможность использовать эту кредитную линию для различных покупок и платежей по своему усмотрению, в отличие от© кредита, выдаваемого на определенную цель и в определенной фиксированной сумме.
Кредиты: Личный кредит может приобретать различные формы и использоваться на различные цели, начиная от покупки автомобиля и оплаты расходов на ремонт и заканчивая оплатой расходов на отпуск и приобретение новой мебели. Кредиторы предлагают различные схемы погашения кредитов с некоторыми вариациями/ограничениями. По типам кредиты бывают:
Срочный/Потребительский Кредит с погашением частями: срочные кредиты являются формой потребительского кредита с погашением в определенное время. Как правило, предлагаются два варианта: с фиксированной процентной ставкой на весь срок кредита и с плавающей процентной ставкой с ежемесячным определением уровня процентов.
Кредит из будущих страховых выплат: Если по условиям Вашего полиса страхования жизни предусматривается выплата наличных и на нем накоплена достаточная сумма, Вы можете получить кредит в своей страховой компании, заложив им свой полис. Естественно, что стоимость полиса в этом случае уменьшается пропорционально выданному кредиту до момента его полного погашения.
Правительственный кредит на обучение: Такие кредиты выдаются и гарантируются федеральным правительством, но управляются тем не менее финансовыми учреждениями.
Брокерские кредиты: Для покупки ценных бумаг инвестор может взять кредит у брокера (обычно это происходит, когда инвестор надеется на повышение курса приобретаемых ценных бумаг). Покупая с использованием этого типа кредита, инвестор может рассчитывать на кредит в размере 50% от суммы сделки. На сумму кредита начисляются проценты, которые впоследствии подлежат оплате. Если же курс ценных бумаг снижается, то от инвестора может потребоваться внесение дополнительного залога или уплаты наличных для выравнивания эффекта потери инвестиционной стоимости существующего залога.
Финансирование у производителя/Дилера: вы можете воспользоваться таким видом кредита при покупке автомобиля для облегчения финансового бремени такой покупки. Дилеры как правило предлагают такой тип финансирования в сотрудничестве с некоторыми финансовыми учреждениями и производителями автомобилей.
Ипотечные кредиты: это обычные личные кредиты, где залогом служит приобретаемая недвижимость. Существуют различные виды таких кредитов (открытые, закрытые, кратко- и долгосрочные, с фиксированной или плавающей процентной ставкой), что дает определенную свободу в выборе условий конкретного кредита.
А это Mortgage Calculator, адаптированный к Канадским условиям.
